Skulle vara bra få svar.

Den andra sidan ni tipsar om har jag ansökt om medlemskap men Moderator måste godkänna vilket h*n ej har gjort än..

Tack för alla svar samt för medlemskapet på forumet ni tipsade om *i en annan tråd* dock så blev jag tydligen ej godkänd att vara medlem där för ngt svar mail fick jag aldrig då de sa sajt ägaren måste godkänna en. Medlemsansökan gjordes samma dag jag skrev inlägget.

Det är bara att gå till banken och be att få kontoutdrag, alla transaktioner finns där. Har din mor Internetbank som god man förvaltar så är det bara att rpinta ut det som finns där.

Så här står det i information till Gode män

"Värderingsutlåtande. För att överförmyndaren ska kunna bedöma om försäljningssumman är rimlig ska taxeringsvärdet framgå av kontraktet. Ett värderingsutlåtande ska göras av en oberoende värderingsman t.ex. en annan mäklare än den som sköter försäljningen, bank etc. Försäljningen ska skötas av en registrerad mäklare och fastigheten/bostadsrätten ska i princip säljas på den öppna marknaden. I annat fall erfordras två värderingsintyg"

Jag råder dig att ta ett ordentligt samtal med överförmyndaren om att lov att välja mäklare. Då jag jobbat i den branschen länge så vet jag att, otyg som pågår i branschen är att mäklaren många gånger slänger ur sig ett ganska så högt pris enbart i syfte att få uppdraget. Detta medför inte att det per automatik blir det högsta priset som går att få ut av en köpare. Man tänker lite lättvindigt att får jag bara uppdraget så kan jag prata ner säljaren i pris sedan. Kom ihåg att det i slutändan är köparen som sätter priset inte mäklaren.

Att få ut så mycket pengar som möjligt i kombination med en för alla parter såväl säljare, köpare och mäklare smidig affär är det viktigaste. Leta efter en mäklare med stort engagemang och med ett gott sinnelag som är trivsam att prata med. Tänk på att känner ni er bekväm med mäklaren så gör förhoppningsvis potentiella köpare det också och blir genast villigare att lägga lite mer slantar på bordet. Är mäklaren trivsam så törs också intressenterna ringa och ställa sina "tusen" frågor. Ni anar inte hur mycket tid köpare och spekulanter kan uppta. Funkar detta så får ni ut mesta möjliga betalning och slipper ni sannolikt bekymmer och tjafs i efterhand dessutom.

Att sälja sin bostad är en stor affär och mäklaren skall vara din mors "bästa vän" och stöd under hela affärens gång, kanske i bortåt ett halv år, självklartär rätten att själv få välja oerhört viktig.

Lycka till!

#4 Nu är bostaden såld och det var ERA vi hade anlitat, det är 2 mäklare som har värderat bostaden. Vi väntar nu bara på att överförmyndaren skall godkänna försäljningen.

Den gode mannen har ingen rätt att ta ut pengar från kontot som står på din pappa. Gå till banken och prata med dem om din oro för detta så kommer du då att få samma svar.

Att sälja din mammas bostad är en stor sak och den gode mannen måste så långt som möjligt ta hänsyn till din mammas önskemål om hur försäljningen ska gå till.

Du har som nära anhörig möjlighet att läsa årsredovisningarna från godemannen.

Ta kontakt med överförmyndaren och kräv det enl FB kap 16: 7§,

Troligen får du sitta på överförmyndnarens kontor och där läsa handlingarna i akten.

Lycka till och glöm inte ta med leg.